Cephe su sızıntısı tespiti ve bağımsız cephe incelemesi
Şiddetli yağışta evinize, ofisinize ya da otelinize cepheden su mu girdi? Bağımsız cephe danışmanı olarak suyun nereden ve neden girdiğini tespit ediyor, kalıcı çözüm için teknik rapor hazırlıyoruz.
Neden önemli?
Ekim 2026'da İstanbul'da son on yılların en yüksek yağışlarından biri yaşandı. Bu yağışlarda yeni yapılmış, giydirme cepheli yüksek binalarda bile üst katlardaki dairelere su girdiği görüldü. Bunun nedeni çoğu zaman "çok yağmur" değildir. Yüksek katlarda yağmur, kuvvetli rüzgârla birlikte cepheye basınçla çarpar ve tasarımda ya da montajda bırakılan küçük açıklıkları bulur.
Biz bu konuda yüklenicinin değil, sizin tarafınızda duran bağımsız bir mühendis olarak çalışıyoruz. Sorunun kaynağını belgeliyor, sorumluluğu ve çözümü teknik olarak tarif ediyoruz. Rapor; site yönetimi, müteahhit, cephe firması ve sigorta görüşmelerinde kullanılabilir.
Hangi sistemler?
- Giydirme cepheli konut ve ofis kuleleri
- Alüminyum pencere, sürme ve balkon kapıları
- Cam tavan, ışıklık ve kış bahçeleri
- Kompozit ve seramik kaplamalı cepheler
- Otel ve ticari binalar
Kullandığımız standartlar
- EN 13830
- EN 12154
- EN 12208
- EN 13051 (yerinde su testi)
- TS 498 / TS EN 1991-1-4
Hızlı teklif
Çizim ve proje adresini gönderin, kapsamı birlikte netleştirelim.
Proje bilgisi gönder WhatsApp 72 29 932 145 09+Neleri kontrol ediyoruz?
Drenaj ve basınç dengeleme
Doğrama ve cephe profillerinde tahliye deliklerinin yeri, tıkanıklık ve basınç dengeleme boşlukları.
Conta ve silikon
EPDM contaların köşe birleşimleri, büzülme, eksik veya yanlış takılmış contalar; silikon derzlerinin sürekliliği.
Eşik ve döşeme birleşimleri
Balkon kapısı eşikleri, su yalıtımı membranının doğramaya bağlantısı ve geri eğimler.
Panel ve profil birleşimleri
Panel cephelerde yatay/düşey birleşimler, kapak profili birleşimleri ve köşe dönüşleri.
Montaj ve bağlantılar
Kasa-duvar boşlukları, braket delikleri ve vida geçişlerinden su yolları.
Tasarım sınıfları
Sistemin beyan edilen su sızdırmazlık sınıfının (EN 12208, EN 12154/EN 13830) binanın yüksekliği ve rüzgâr koşullarıyla uyumu.
Cephe danışmanı olmazsa ne olur?
Danışmansız yapılan cephelerde sorunlar çoğu zaman teslimden sonra başlar. İlk sağanakta pencereler su alır, köşelerden yağmur sızar, camlar buğulanır. Her yağmur sezonunda usta çağrılır; silikon çekilir, conta değiştirilir, bir süre sonra su başka bir yerden yine girer. Usta ücreti, iskele ya da platform kirası, içerideki boya, parke ve alçı onarımı derken birkaç yılda harcanan para, projenin başında alınacak danışmanlık ücretini çoğu zaman katlar. Üstelik sorun kaynağında çözülmediği için bu masraf her yıl tekrarlanır.
Cephe danışmanlığı hizmeti →Danışmansız cephe
- Her yağmurda yeni bir sızıntı
- Her sezon usta ve iskele masrafı
- Boya, parke, alçı ve mobilya hasarı
- Garanti ve sorumluluk tartışmaları
- Sorun kaynağında çözülmediği için tekrarlar
Bağımsız cephe danışmanıyla
- Doğru sistem ve detay, baştan
- Şartnameye uygun imalat ve montaj kontrolü
- Teslim öncesi test ve denetim
- Sorun çıkarsa yerinde tespit ve kalıcı çözüm
- Bina ömrü boyunca daha düşük bakım maliyeti
Teklif için gerekenler
- Su giren noktaların fotoğraf ve videoları (mümkünse yağmur sırasında)
- Bina adresi, kat ve cephe yönü
- Cephe/doğrama sistemi bilgisi ve uygulayıcı firma (biliniyorsa)
- Varsa proje, detay çizimleri ve teslim belgeleri
Ne alırsınız?
- Yerinde inceleme ve fotoğraflı tespit raporu
- Su girişinin muhtemel ve kesin nedenleri
- Onarım yöntemi ve öncelik sırası
- Gerekirse yerinde su testi planı ve test sırasında gözetim
- Yönetim, müteahhit ve sigorta görüşmeleri için teknik destek
Cephe Su Sızıntısı ve Hasar Tespiti hakkında
Yeni binada cepheden su girmesi normal mi?
Hayır. Doğru tasarlanmış ve monte edilmiş bir cephe, bulunduğu yerin rüzgâr ve yağış koşullarında su almamalıdır. Su girişi genellikle drenaj, conta, eşik veya montaj detayındaki bir hataya işaret eder.
Neden en çok üst katlar su alıyor?
Rüzgâr hızı ve dolayısıyla cepheye etkiyen basınç yükseklikle artar. Rüzgârın ittiği yağmur, alt katlarda sorun çıkarmayan küçük açıklıklardan üst katlarda içeri girebilir.
Silikonla kapatmak çözüm mü?
Çoğu zaman değil. Rastgele uygulanan silikon tahliye deliklerini kapatarak suyun profil içinde birikmesine ve başka bir noktadan içeri girmesine yol açabilir. Önce suyun yolu tespit edilmelidir.
Raporunuz müteahhitle görüşmede kullanılabilir mi?
Evet. Rapor; tespitleri, fotoğrafları, ilgili standartları ve önerilen onarım yöntemini içerir. Hukuki süreçlerde bilirkişi raporunun yerini tutmaz ama teknik altlık olarak kullanılabilir.
İlgili araçlar ve yazılar
İlgili statik hesaplar
CFD Rüzgâr Analizi
Karmaşık geometrili bina, kanopi ve pergolalarda hesaplamalı akışkanlar dinamiği ile rüzgâr basıncı.
İncele →
Özel Alüminyum Sistem Tasarımı
Ekstrüzyon ve sistem firmaları için yeni profil, kesit optimizasyonu, ısıl ve statik doğrulama.
İncele →
Giydirme Cephe Statik Hesabı
Düşey/yatay profil, cam, braket ve ankrajların TS 498, EN 1991-1-4 ve EN 13830'a göre hesabı.
İncele →
Kapı, Pencere ve Sürme Statiği
Büyük açıklıklı pencere, sürme ve katlanır kapılarda profil, cam ve kanat ağırlığı kontrolleri.
İncele →
Cam Balkon ve Giyotin Cam Statiği
Katlanır cam balkon ve giyotin cam sistemlerinde rüzgâr, cam kalınlığı, ray ve ankraj hesapları.
İncele →
Cam Statik Hesabı
Cephe, çatı, korkuluk ve döşeme camlarında gerilme, sehim ve ısıcam iklim yükleri.
İncele →Projenizi konuşalım
Çizimleri, görünüşleri ve sistem bilgisini gönderin; kapsamı ve süreyi netleştirip teklifimizi iletelim.